Jaką działkę kupić

Jaką działkę kupić

Poszukując działki, musimy zapoznać się z ich rodzajami. Wiedza ta jest niezbędna, gdyż dzielimy je w zależności od rodzaju zabudowy. Dlatego też nie na każdej działce możemy postawić dom.

Krok 1

Musicie zastanowić się jakie będzie przeznaczenie działki, którą chcecie kupić.

Krok 2

Przed podpisaniem umowy kupna sprzedaży sprawdźcie stan formalno-prawny działki, plan zagospodarowania działki oraz jej sąsiednich terenów. Plan zagospodarowania możecie sprawdzić w urzędzie gminy.  

Wideo

Możesz również zobaczyć poradnik wideo na podobny temat:

Jak kupić działkę budowlaną i jak usytuować dom na działce

Uwaga

Warto zwrócić uwagę na to, czy osoba sprzedająca nam działkę, ma do niej prawo własności. Można to zrobić samodzielnie, przeglądając w sądzie rejonowym księgę wieczystą (jeżeli znamy numer oferowanej działki).

Krok 3

Umowę formalizującą nasz zakup możemy podpisać tylko i wyłącznie u notariusza. W akcie musi być zawarta cena działki. Oprócz kosztów notarialnych musimy liczyć się także z pewną kwotą 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. 

Ciekawostka - Rodzaje działek:

- działka budowlana- przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne

- działka siedliskowa- przeznaczona pod budownictwo gospodarcze

- działka przemysłowa- przeznaczona pod budownictwo gospodarcze wszelkiego rodzaju 

- grunty rolne- właściciel przed budową budynku musi wystąpić o odrolnienie działki

- grunty leśne- teren należący do Skarbu Państwa, zgoda na budowę domu na tego typu gruncie jest praktycznie niemożliwa (wymaga zgody Ministerstwa Środowiska)

Skomentuj poradnik

Poradnik Jaką działkę kupić skomentowało 0 osób.

Awatar użytkownika
Pozostało 1500 znaków

Ten poradnik nie został jeszcze skomentowany. Bądź pierwszą osobą, która go skomentuje!